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物件の購入をお考えの方へ

サービス案内

お客様に合ったベストな物件、プランをご提供します。

お客様のご要望やご購入の条件などをお伺いし、お客様にあわせた無理のないご購入プランをご提案します。
 

Flow

購入の流れ

専任のスタッフがお客様のご要望・ご購入の条件などを伺います。

「住まいのご購入」は、人生のなかでも大切な事柄です。
住まいのご購入にあたっては、借入額や自己資金を把握して、計画を立てることが大切です。種別(一戸建・マンション・土地)や地域・間取り・ご予算等をスタッフヘお伝え頂き、簡単に資金計画を作成します。購入時には物件価格とは別に税金等の費用がかかります。資金計画についてのご相談を随時受付けておりますので、
是非お気軽にご相談ください。

 
 

物件資料のお届けや、現地案内の手配からご案内

お客様のご要望に合った物件の資料をお届けします。
同業他社、各種広告、チラシ、雑誌などあらゆるルートから情報を収集します。
その他、新聞・雑誌やインターネット等に掲載されている物件で「是非見てみたい!」という物件がございましたら、スタッフまでお気軽にご連絡ください。

 
 

できるだけ多くの物件を実際に見て確認し、条件に合う物件を絞り込んでいきます。

【見学の際のポイント】

立地
日当たり・風通しなど、図面では分からないこと、最寄り駅への所要時間などの周辺環境をよく確認しましょう。

設備
収納や設備は、適材適所になければ使い勝手の面で後々不便を感じることになります。収納や設備の位置、コンセントの数や位置、照明の配置等チェックをしましょう。

 
 

ご購入の物件が決まったら!?

資金計画、契約引渡し条件を決めます。入居希望日、ご購入価格等条件が整ったら、当社に購入申込書(買付証明書)を提出していただき、当社は、これをもとに 売主様と諸条件の交渉をします。

 
 

宅地建物取引主任者が重要事項説明を行い、十分納得していただいたうえで売買契約を結びます。

■重要事項の説
購入物件について宅地建物取引主任者より重要事項説明を行います。物件の詳細について、十分納得していただけるようご説明します。
■売買契約の終結
契約内容に納得していただいたら売買契約書に署名捺印し、手付金をお支払いただきます。その段階で売買契約が成立します。
■住宅ローン
お客様の不動産購入にあたって公的融資や銀行ローンを利用される場合、お客様一人ひとりの条件にあった金融機関をご紹介し、万全な資金計画をご提案いたします。 また、当社独自のつなぎ融資もご利用いただけます。

 
 

登記、決済などを行います。いよいよ物件の引き渡しになります。

残代金の支払いなどの手続きが完了すれば、司法書士により所有者権移転登記を行い、不動産の引き渡しを受け、取引が完了します。

 
 

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